Con el reciente incremento en la industria de las bodegas, la desarrolladora Idea Central presentó sus espacios para inversión extranjera en Guatemala, lo cual impacta positivamente en el crecimiento de la economía de nuestro país. ¡Qué bien!
Foto: CG Media GT
Un reciente estudio de mercado desarrollado por la Gremial de Bodegas, adscrita a la Cámara de Industria de Guatemala (CIG), indicó que hubo un incremento en la oferta de bodegas, siendo de un 11% entre 2019 y 2021, en el área metropolitana, y un crecimiento del sector de bodegas en promedio del 5.5% anual, demostrando mayor presencia en Amatitlán, Palín, El Naranjo, Carretera a El Salvador, entre otros.
Ante eso, Manola Flores, gerente comercial de Idea Central, comentó que este tipo de inversión en ofibodegas resulta ser la más atractiva para los inversionistas extranjeros, ya que ganan un 10% de plusvalía durante la construcción y una rentabilidad arriba del 6%. Así como también, lo beneficioso que resulta que estos espacios se conviertan en la dirección fiscal de los inquilinos, lo cual se traduce a contratos de arrendamiento a un largo plazo de entre 10 a 25 años.
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Crecimiento pese a pandemia
Gerentes de Idea Central indican que la demanda industrial post-pandemia creció a niveles nunca antes vistos, debido al auge del e-commerce, junto a eso, también la necesidad de bodegas de almacenaje para sectores como: ropa, calzado, automotriz, farmacéutica y electrónica.
“Previo a la pandemia, nuestro portafolio activo representaba un 80% vivienda y un 20% industrial, el día de hoy nuestro portafolio activo representa 70% industrial y 30% vivienda”. -Marisela Flores, gerente de Marketing de Idea Central-.
